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  • 依據(jù)仲量聯(lián)行統(tǒng)計，在2685億元簽約案中，超過60億元以上的投資案共計13件，即佔2,685億元之80％，型態(tài)包括公辦都更、捷運土開、地上權(quán)及促參等，其中又以公辦都更在2022年是大豐收的一年
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】依據(jù)財政部促參司統(tǒng)計，2022年民間參與公共建設(shè)投資案共簽約114件，總金額達(dá)2685億元，公共建設(shè)招商成績亮眼，顯示透過參與政府招商案已成為建商取得可開發(fā)土地的重要途徑之一。依據(jù)仲量聯(lián)行統(tǒng)計，在2685億元簽約案中，超過60億元以上的投資案共計13件，即佔2,685億元之80％，型態(tài)包括公辦都更、捷運土開、地上權(quán)及促參等，其中又以公辦都更在2022年是大豐收的一年，包括高雄「特貿(mào)三」3基地投資金額達(dá)620億元、臺北市「E1E2公辦都更」300億元及「國都中心行二行三」266億元等，使各縣市公辦都更案招商金額佔2,685億元將近五成，如此亮眼的成績，主要是政府大力推動都更政策，加上用地取得困難，公辦都更案土地產(chǎn)權(quán)相對單純，加上政府協(xié)助推動，因此獲得投資人響應(yīng)。

展望2023年，仲量聯(lián)行策略顧問部副總經(jīng)理侯文信表示，認(rèn)為政府招商案有3大趨勢 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 趨勢報導(dǎo)
展望2023年，仲量聯(lián)行策略顧問部副總經(jīng)理侯文信表示，認(rèn)為政府招商案有3大趨勢
 
展望2023年，仲量聯(lián)行策略顧問部副總經(jīng)理侯文信表示，認(rèn)為政府招商案有3大趨勢，包括1.大臺北一地難求、政府招商案持續(xù)熱燒--大臺北地區(qū)平均屋齡攀高，剛性需求穩(wěn)健，但土地取得困難，因此市中心、捷運站等區(qū)位佳，建商仍高度關(guān)注招商時程；2.減碳政策蓄勢待發(fā)，民參案優(yōu)先落實--因應(yīng)政府即將在2024年實施氣候變遷因應(yīng)法，有關(guān)減碳在建築開發(fā)與營運上的規(guī)範(fàn)，將赴續(xù)納入政府招標(biāo)條件中，例如循環(huán)建材的應(yīng)用、電動車充電樁的設(shè)置等，促參也修法納入綠電設(shè)施為公共建設(shè)範(fàn)圍。3.繁星閃爍，捷運聯(lián)開打造永續(xù)交通城市--六都捷運建設(shè)大步前進(jìn)，TOD開發(fā)是政府打造永續(xù)城市的重要手段，預(yù)期今年有超過15個招商案公告，在整體不動產(chǎn)市場景氣轉(zhuǎn)趨保守下，投資人在選擇投資標(biāo)的上將更為謹(jǐn)慎，由於捷運聯(lián)開具有交通區(qū)位優(yōu)勢，未來投資人亦可多留意相關(guān)投資商機(jī)。
 
仲量聯(lián)行董事總經(jīng)理趙正義表示，2023年將會是個充滿挑戰(zhàn)的一年，在經(jīng)濟(jì)活動放緩情況下，勢必對於整體不動產(chǎn)市場有影響。然而，政府日前已公布淨(jìng)零轉(zhuǎn)型階段目標(biāo)及行動，因此未來幾年市場對綠色建築的需求將繼續(xù)增長，故優(yōu)質(zhì)商辦的需求將延續(xù)。2023年起，許多新供應(yīng)即將進(jìn)入市場，可望租戶屆時將有更多的辦公空間選擇。兔年雖然充滿不確定性，但商用不動產(chǎn)仍會有優(yōu)質(zhì)的投資標(biāo)的，值得審慎評估，宜保持靜如處子，動如脫兔的彈性，以適時掌握良好的投資機(jī)會!

仲量聯(lián)行董事總經(jīng)理趙正義表示，2023商用不動產(chǎn)投資宜保持靜如處子，動如脫兔的彈性，以適時掌握良好的投資機(jī)會。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 趨勢報導(dǎo)
仲量聯(lián)行董事總經(jīng)理趙正義表示，2023商用不動產(chǎn)投資宜保持靜如處子，動如脫兔的彈性，以適時掌握良好的投資機(jī)會。